1.產(chǎn)品概述

建筑防水卷材是防止雨水、地下水、工業(yè)和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣等侵入建筑物的材料。建筑防水卷材在我國(guó)建筑防水材料應(yīng)用中處于主導(dǎo)地位，用量約占到防水材料的80％左右，其廣泛應(yīng)用于建筑物屋頂、地下和其他特殊構(gòu)筑物的防水，是一種量大面廣的防水材料，在整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)鏈中起十分重要的作用。建筑防水卷材質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響了建筑工程防水質(zhì)量，對(duì)建筑安全、人身安全、環(huán)境安全、經(jīng)濟(jì)安全、建筑節(jié)能和百姓民生有著直接的關(guān)系。房屋滲漏一直是百姓、用戶的投訴熱點(diǎn)，防水、抗?jié)B常年來是一個(gè)社會(huì)廣泛關(guān)注的話題。建筑防水卷材根據(jù)其主要原材料的不同，可分為瀝青類防水卷材和高分子類防水卷材。

防水卷材起源于20世紀(jì)40年代，20世紀(jì)60年代我國(guó)開始油氈的生產(chǎn)和應(yīng)用，并在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)幾乎是唯一的防水材料，而油氈的防水性能差、壽命短，是很不理想的防水材料。20世紀(jì)80年代，出現(xiàn)聚乙烯丙綸防水卷材，防水性能稍有增強(qiáng)、壽命稍有增長(zhǎng)，但效果依然不理想。20世紀(jì)80年代末90年代初，我國(guó)開始引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)設(shè)備與技術(shù)，生產(chǎn)SBS、APP改性瀝青防水卷材。20世紀(jì)90年代后半期，先后開發(fā)出自粘型防水卷材、預(yù)鋪防水卷材和濕鋪防水卷材等，防水材料的品種進(jìn)一步擴(kuò)大，產(chǎn)品進(jìn)一步完善?，F(xiàn)階段，我國(guó)骨干企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量已達(dá)到國(guó)際同類產(chǎn)品先進(jìn)水平。

2.產(chǎn)品監(jiān)管介紹

建筑防水卷材為工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證管理產(chǎn)品，國(guó)家質(zhì)檢總局自2012年將其列為開展質(zhì)量提升的重點(diǎn)產(chǎn)品。

3.產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

我國(guó)的建筑防水卷材產(chǎn)品已經(jīng)建立了完善的標(biāo)準(zhǔn)體系，指標(biāo)值達(dá)到了國(guó)際先進(jìn)水平，部分產(chǎn)品的指標(biāo)要嚴(yán)于國(guó)際水平。

彈性體改性瀝青防水卷材目前使用國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)GB 18242—2008。該標(biāo)準(zhǔn)于2009年9月1日實(shí)施，非等效采用歐洲標(biāo)準(zhǔn)EN 13707— 2004《柔性防水卷材  屋面防水用增強(qiáng)瀝青卷材定義和要求》。

自粘聚合物改性瀝青防水卷材目前使用國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)GB 23441—2009。該標(biāo)準(zhǔn)于2010年3月1日實(shí)施，該標(biāo)準(zhǔn)非等效采用了ASTM D 1970—2001《用于坡屋面墊層防冰壩的自粘聚合物改性瀝青防水卷材》。

高分子防水材料片材復(fù)合片樹脂類FS2產(chǎn)品使用的是國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)GB 18173.1—2012，該標(biāo)準(zhǔn)參照采用日本JIS A6008—2002《合成高分子系列屋面防水片材》標(biāo)準(zhǔn)，覆蓋了大部分合成高分子制成的防水卷材。該標(biāo)準(zhǔn)在2012年9月3日發(fā)布，從2013年6月1日?qǐng)?zhí)行。

瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材目前使用推薦性標(biāo)準(zhǔn)JC/T 690—2008，該標(biāo)準(zhǔn)于2008年7月1日實(shí)施。

4.質(zhì)量現(xiàn)狀分析

從歷年不合格項(xiàng)目分析情況看，主要不合格的項(xiàng)目集中在可溶物含量、拉力、斷裂拉伸強(qiáng)度、最大峰時(shí)延伸率、扯斷伸長(zhǎng)率、接縫剝離強(qiáng)度、剝離強(qiáng)度、低溫柔性、熱老化、加熱伸縮量、耐熱性等項(xiàng)目上。造成這些項(xiàng)目合格率低的原因從表面看來，主要與企業(yè)的質(zhì)量管理有關(guān)，但實(shí)質(zhì)上，與市場(chǎng)、甚至整個(gè)大環(huán)境有密不可分的聯(lián)系，低劣產(chǎn)品的市場(chǎng)需求不消失、工程監(jiān)控的漏洞等等誘因的存在，促使企業(yè)為了利益，以犧牲產(chǎn)品質(zhì)量為代價(jià)。

（1）企業(yè)生產(chǎn)方面

①非標(biāo)生產(chǎn)情況嚴(yán)重

彈性體改性瀝青防水卷材的低溫柔性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（強(qiáng)制性條款）要求最低不低于—20℃，而很大部分企業(yè)自行將產(chǎn)品按低溫柔度分為0℃、—5℃、—10℃、—15℃等規(guī)格進(jìn)行生產(chǎn)和銷售。少數(shù)企業(yè)甚至制訂低于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，將產(chǎn)品名稱改為高聚物改性瀝青防水卷材進(jìn)行備案，產(chǎn)品貌似合法生產(chǎn)，其實(shí)是在規(guī)避質(zhì)量監(jiān)督及其他監(jiān)管手段，而消費(fèi)者在購買過程中無法從外觀分辨，從而上當(dāng)受騙。

②倉庫管理混亂，產(chǎn)品無標(biāo)識(shí)

產(chǎn)品標(biāo)識(shí)在每個(gè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)中都會(huì)有明確的規(guī)定，對(duì)于GB 18242—2008《彈性體改性瀝青防水卷材》、GBl8243—2008《塑性體改性瀝青防水卷材》、GB 18173.1—2012《高分子防水材料第1部分：片材》中，對(duì)產(chǎn)品的標(biāo)志有嚴(yán)格規(guī)定且是強(qiáng)制性條款，在歷次抽查中發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)尤其是小型私營(yíng)企業(yè)倉庫管理混亂，臟、亂、差現(xiàn)象嚴(yán)重，產(chǎn)品堆放混亂，無法辨別產(chǎn)品合格區(qū)域，且未按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及生產(chǎn)許可證實(shí)施細(xì)則要求對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行標(biāo)識(shí)，絕大多數(shù)產(chǎn)品是任何標(biāo)識(shí)都沒有。

③檢測(cè)不重視，標(biāo)準(zhǔn)不熟悉

不少企業(yè)對(duì)檢測(cè)不重視，培訓(xùn)不到位，檢驗(yàn)人員缺乏應(yīng)有的檢測(cè)技能培訓(xùn)，甚至企業(yè)不配備專職的檢驗(yàn)人員，檢驗(yàn)人員對(duì)標(biāo)準(zhǔn)不熟悉，檢驗(yàn)過程不準(zhǔn)確。有的企業(yè)產(chǎn)品出廠時(shí)僅檢測(cè)個(gè)別項(xiàng)目，對(duì)原材料、過程檢驗(yàn)不進(jìn)行把關(guān)，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量心中無底。在抽查現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)常發(fā)生無法提供檢驗(yàn)原始記錄、臺(tái)賬及出廠檢測(cè)報(bào)告的情況。企業(yè)只靠配方、經(jīng)驗(yàn)控制生產(chǎn)。此外，有些企業(yè)化驗(yàn)室檢驗(yàn)儀器設(shè)備長(zhǎng)期閑置，甚至銹跡斑斑、部件缺“胳膊”少“腿”?；?yàn)室形同虛設(shè)，檢驗(yàn)儀器設(shè)備未按規(guī)定周期進(jìn)行計(jì)量檢定，設(shè)備完好情況無法得到有效保證，都使得對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)控力下降。

（2）市場(chǎng)方面

行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不合理，銷售市場(chǎng)混亂，管理不規(guī)范，一些價(jià)格較低的產(chǎn)品占據(jù)優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)上出現(xiàn)了不合格企業(yè)的產(chǎn)品銷售量并不低，而產(chǎn)品質(zhì)量較好的企業(yè)銷售量并沒有明顯的優(yōu)勢(shì)的現(xiàn)象。價(jià)格低廉的產(chǎn)品有兩種，一種是通過技術(shù)更新，提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低了產(chǎn)品各個(gè)環(huán)節(jié)的成本；另一種則是靠偷工減料、以次充好的不合格產(chǎn)品。這類企業(yè)不講誠(chéng)信，使一些質(zhì)量存在問題的防水卷材產(chǎn)品流入市場(chǎng)，使得一些工程在防水質(zhì)量環(huán)節(jié)埋下了隱患，而且把那些產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)的企業(yè)擠在市場(chǎng)之外，影響了正規(guī)生產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)積極性。

（3）工程使用方面

①最低價(jià)中標(biāo)，仍是影響質(zhì)量的重要因素

低價(jià)中標(biāo)是目前主要的招標(biāo)方式。很多建筑工程實(shí)行最低價(jià)中標(biāo)制度，防水材料生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)營(yíng)公司為了生存，以低價(jià)位報(bào)價(jià)，再加上防水材料使用者對(duì)防水工程質(zhì)量普遍不夠重視，認(rèn)為防水工程是建筑工程中較小的一部分，且不會(huì)對(duì)整個(gè)建筑物的安全性產(chǎn)生威脅，況且短時(shí)期內(nèi)也難以發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，客觀上為企業(yè)生產(chǎn)劣質(zhì)品、淘汰產(chǎn)品提供了空間，嚴(yán)重打擊了一些正規(guī)生產(chǎn)的企業(yè)。影響行業(yè)的不健康發(fā)展。

②工程監(jiān)管不力，助長(zhǎng)了企業(yè)生產(chǎn)不合格產(chǎn)品

在建筑工程上，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)都設(shè)置了一些材料復(fù)試項(xiàng)目，但部分地區(qū)設(shè)置時(shí)沒根據(jù)材料的使用特性，及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)出廠項(xiàng)目要求，只考慮了檢驗(yàn)周期，導(dǎo)致重要的項(xiàng)目例如可溶物含量、接縫剝離強(qiáng)度等沒考慮。另外防水材料檢測(cè)僅作為備案類檢測(cè)，易造成工地進(jìn)場(chǎng)材料與送檢材料不一致，給不合格產(chǎn)品留有生存空間，造成在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中產(chǎn)品的銷售價(jià)格難以提高，企業(yè)為了節(jié)省成本，根據(jù)銷售商的要求，偷工減料，不按正常配方違規(guī)生產(chǎn)非國(guó)標(biāo)產(chǎn)品。

5.消費(fèi)指南

建筑防水工程，大部分屬于隱蔽工程，一旦漏水很難維修，造成使用者苦不堪言。建筑防水卷材的大類有十多種，而細(xì)分的種類多達(dá)幾十種，不同地域選用的產(chǎn)品也不同，因此選購產(chǎn)品首先要從選擇合適的種類下手。比如北方冬天寒冷而夏天高溫的天氣不多，選擇產(chǎn)品的時(shí)候就應(yīng)當(dāng)選擇低溫柔性好的產(chǎn)品，例如彈性體改性瀝青防水卷材和高分子防水卷材；而在南方夏季持續(xù)高溫，因此必須要重視產(chǎn)品的耐熱性，在選用瀝青類防水卷材時(shí)則以塑性體改性瀝青防水卷材為主。

同一種產(chǎn)品又分不同的類型，其指標(biāo)也不同，在選擇材料時(shí)要注重材料的性價(jià)比，同樣是北方地區(qū)，又分為嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)。因此在選購時(shí)應(yīng)了解自己所在地區(qū)的氣候條件，根據(jù)不同的氣候條件選擇合適的材料。比如在哈爾濱在選用材料時(shí)也注重考慮其低溫性能，在選用彈性體改性瀝青防水卷材時(shí)應(yīng)選擇Ⅱ類產(chǎn)品。而在山東省，冬季最低氣溫一般不低于—10℃，因此選用1類產(chǎn)品即可。

在建筑防水市場(chǎng)中有“三分產(chǎn)品、七分施工”的說法。因此防水工程不僅要有好的產(chǎn)品，防水施工的重要性更為重要。建筑物的滲漏往往是綜合因素造成，專業(yè)的施工隊(duì)伍經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)能力強(qiáng)，售后服務(wù)好，能更好地滿足消費(fèi)者的需求。防水工程完工要做好后期的維護(hù)保養(yǎng)，尤其是外露屋面防水，住戶進(jìn)住后經(jīng)常后安裝太陽能設(shè)施，在安裝時(shí)必須選擇專業(yè)安裝隊(duì)伍，切不能破壞屋面防水。