玻璃幕墻“十年之痛”待破解

路上行人正走在大街上，突然頭頂上一塊玻璃幕墻以加速度向下墜落，這樣危險(xiǎn)的場(chǎng)景在我們身邊時(shí)有發(fā)生。炎炎夏季，氣溫驟升，玻璃幕墻爆裂的概率隨之增加。相關(guān)資料顯示，10年是玻璃幕墻使用的一道檻，使用年限過長(zhǎng)導(dǎo)致其安全性能下降，對(duì)行人的安全威脅也將變大。破解“十年之痛”，是擺在玻璃幕墻面前的一道必選考題。

懸在頭頂?shù)?ldquo;不定時(shí)炸彈”

我國(guó)是幕墻生產(chǎn)第一大國(guó)，既有幕墻占世界幕墻總量的一半以上。中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李秉仁表示，相關(guān)資料顯示，我國(guó)每年可生產(chǎn)7000萬平方米玻璃幕墻，占世界產(chǎn)量的75%，現(xiàn)有玻璃幕墻兩億平方米，占全世界的85%。

玻璃幕墻在國(guó)內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展中扮演著不可或缺的角色。然而，近年來，被稱為“建筑癌癥”的玻璃幕墻爆裂事件卻時(shí)有發(fā)生。

2011年7月，杭州慶春東路發(fā)展大廈一塊玻璃幕墻從高空墜下，致使一名19歲女孩截肢；2011年8月6日，浙江海曙區(qū)東渡路華聯(lián)寫字樓23樓外墻玻璃突然掉落，玻璃渣砸傷正好路過的兩人，所幸傷勢(shì)不重。

上海甚至上演過一天內(nèi)三下“玻璃雨”的情景。同在2011年5月18日這一天，12時(shí)50分，上海陸家嘴時(shí)代金融中心大廈外墻玻璃突然墜落，樓下停車場(chǎng)內(nèi)50多輛車遭遇突襲，損失慘重；當(dāng)天13時(shí)許，上海延安西路昭化東路口一幢高層居民樓的12樓也有玻璃砸落，所幸未造成傷害；17時(shí)許，上海科恩國(guó)際中心大樓也發(fā)生了外墻玻璃墜落事件，兩輛途經(jīng)的機(jī)動(dòng)車被砸中，車身部分漆面受損。

夏季天氣炎熱，溫度居高不下，再加上臺(tái)風(fēng)和暴雨等極端天氣多發(fā)，容易引起玻璃幕墻爆裂。業(yè)內(nèi)專家指出，玻璃幕墻的安全問題與工程設(shè)計(jì)、材料質(zhì)量、安裝工藝和使用維護(hù)環(huán)節(jié)密切相關(guān)，疏忽任何一個(gè)細(xì)節(jié)都可能埋下事故隱患。

影響發(fā)展的“攔路虎”

根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）的有關(guān)規(guī)定，建筑物玻璃幕墻的設(shè)計(jì)年限一般為25年，其中全隱框玻璃幕墻質(zhì)保期只有10年。由此可見，10年是玻璃幕墻使用的一個(gè)檻兒，之后就可能會(huì)發(fā)生結(jié)構(gòu)膠的老化、受力構(gòu)件的變形錯(cuò)位、松動(dòng)、雨水滲漏、玻璃開裂損壞等問題。

2006年頒布的《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》規(guī)定，建筑幕墻的安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制；建筑幕墻工程交付使用后，原則上每10年就要進(jìn)行一次安全性鑒定。而客觀的“尷尬”現(xiàn)實(shí)是，目前國(guó)內(nèi)玻璃幕墻大部分使用于酒店、寫字樓等商用樓，而寫字樓產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，需要業(yè)主負(fù)責(zé)幕墻的安全檢測(cè)或要求一定比例的業(yè)主同意進(jìn)行幕墻安全檢測(cè)，并非易事。

玻璃幕墻安全問題歷來備受關(guān)注。早在1992年，中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)針對(duì)當(dāng)時(shí)玻璃幕墻所存在的安全問題和國(guó)際慣例，提出了相關(guān)生產(chǎn)廠家要出具“三個(gè)10年保證書”的要求：一是要做鋁合金型材、鍍膜玻璃、結(jié)構(gòu)膠、膠條四者的相溶性實(shí)驗(yàn)，結(jié)構(gòu)膠廠家要出具“10年不掉”的保證書；二是鍍膜玻璃廠家要出具“最少10年鍍膜不被粘掉”的保證書；三是生產(chǎn)幕墻的企業(yè)，要出具“最少10年玻璃不脫落”的安全責(zé)任保證書。

李秉仁指出，當(dāng)前國(guó)內(nèi)幕墻發(fā)展過程中存在很多問題，除了安全問題外，包括玻璃幕墻在內(nèi)的幕墻還存在節(jié)能、防火、環(huán)保等問題。

安全維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)缺乏

近年來，國(guó)家先后出臺(tái)了《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、《加強(qiáng)建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定》、《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》等法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，但規(guī)定中并沒有明確的玻璃幕墻安全維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。玻璃幕墻究竟到了什么程度需要維修和更換，維護(hù)方面究竟由業(yè)主負(fù)責(zé)還是由相關(guān)部門負(fù)責(zé)，均沒有權(quán)威的說法。

據(jù)一些經(jīng)營(yíng)玻璃幕墻裝飾材料的業(yè)務(wù)人員介紹，如果專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，每平方米玻璃幕墻的檢測(cè)費(fèi)用為10~20元。有的經(jīng)營(yíng)者推出了現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)的檢查方式，但每平方米的檢測(cè)費(fèi)用要5~10元。一般情況下，一幢公共建筑單體的玻璃墻面積通常在1萬~2萬平方米，以此計(jì)算，僅玻璃的“體檢”費(fèi)用至少在10萬元左右。如果檢測(cè)不合格需要更換，僅一塊玻璃墻的價(jià)格就上千元，其價(jià)格比建造時(shí)要貴許多。

東華大學(xué)玻璃搪瓷研究所副所長(zhǎng)寧偉表示，玻璃幕墻使用的玻璃產(chǎn)品有一套嚴(yán)格的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和制度，但玻璃幕墻容易在后期的安裝、維護(hù)階段出現(xiàn)問題。浙江市人大代表、浙江廣天日月集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)徐文衛(wèi)曾表示，玻璃幕墻事故多發(fā)，和維護(hù)不力有關(guān)。他建議出臺(tái)管理辦法，設(shè)立玻璃幕墻專項(xiàng)維修基金，充實(shí)維護(hù)資金，并加強(qiáng)對(duì)維護(hù)人員的專業(yè)技能培訓(xùn)。

隨著玻璃幕墻在建筑上更廣范圍的應(yīng)用，國(guó)內(nèi)各地也在逐步探索其安全維護(hù)管理辦法。今年2月，《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》開始實(shí)施。根據(jù)新規(guī)，未來上海的住宅、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院的兩層以上建筑物將被禁止采用玻璃幕墻。上海還規(guī)定，投入使用的既有建筑玻璃幕墻的安全使用和維護(hù)責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)，并要求設(shè)立玻璃幕墻專項(xiàng)維修資金。